8 Profi-Tipps zur sichersten Immobilien-Vermietung

– Angebot gültig bis 30.11.2017 –

Sie erfahren:

  • Wie Sie Problem-Mieter frühzeitig erkennen
  • Was Sie beim Mietvertrag beachten sollten
  • Wie Sie optimal die Übergabe und Abnahme der Wohnung durchführen
  • Wie Sie mit Schönheitsreparaturen, Haustieren und Untervermietung umgehen
  • Wie einfach Sie Betriebskosten, Grundsteuer und Arbeitsleistungen auf den Mieter umlegen können
  • Checklisten und Schritt-für-Schritt-Anleitungen zur optimalen Vorgehensweise aus über 20 Jahren Erfahrung

5 wichtige Inhalte, die Ihnen schnell mehrere Tausend Euro pro Jahr sparen:

Schönheitsreparaturen

1. Schönheitsreparaturen

Sie erfahren, welche Schönheitsreparaturen der Vermieter zu zahlen hat und welche Sie zu zahlen haben? Sowie, wie Sie Schönheitsreparaturen auf den Mieter abwälzen.

Kaution

2. Kaution

Sie erfahren, wie Sie am einfachsten mit der Mietkaution verfahren – ohne dass Sie durch die Erhebung einer Kaution Mieter abschrecken.

Wohnungsabnahme

3. Wohnungsabnahme

So erhalten Sie Ihre Immobilie in einem ordentlichen und ordnungsgemäßen Zustand pünktlich zurück und ersparen sich viel Ärger, Zeit und Geld.

Kostenumlage

4. Kostenumlage

Diese Kosten (z. B. Grundsteuer, Pflege der Außenanlagen, Betriebskosten) können Sie auf die Mieter umlegen und so Jahr für Jahr hunderte an Euro zusätzlich sparen. Wie Sie das machen, erfahren Sie im eBook.

Mietvetrag

5. Mietvertrag

Sie erhalten einen rechtssicherern Mietvertrag nach aktuellem Mietrecht, den Sie für Ihre Wohnraumvermietung verwenden können.

Außerdem erhalten Sie perfekte Schritt-für-Schritt-Anleitungen:

  • für die ideale Abwicklung eines bisherigen Mietverhältnisses
  • für die optimale Vorgehensweise bei der Mietersuche
  • für die sicherste Auswahl des besten Mietinteressenten
  • für die rechtsicherste Abwicklung des Mietvertrages zu Gunsten des Vermieters

– Ihre Checklisten zur maximalen Sicherheit – Anklicken zum Vergrößern! –

Zusätzliches Bonus-Material, dass Ihnen die Arbeit erleichtert und Geld spart

  • Muster-Vordruck Wohnungsgeber-Bestätigung
  • Muster-Vordruck Mieterselbstauskunft
  • Muster-Vordruck Übergabe-Protokoll
  • Muster-Vordruck Abnahme-Protokoll
  • Muster-Vordruck Mietvertrag
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1. Muster-Vordruck Wohnungsgeber-Bestätigung

Als Wohnungsgeber sind Sie durch § 19 BMG verpflichtet, beim Ein- und zum Teil auch beim Auszug eine Wohnungsgeberbestätigung an den Wohnungsnehmer bzw. für den Fall der elektronischen Meldung, die zurzeit noch nicht möglich ist, an die Meldebehörde zu senden. Den Muster-Vordruck hierzu erhalten Sie im eBook.

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2. Muster Vordruck Mieterselbstauskunft

Weiter erhalten Sie einen Muster-Vordruck zur Einholung einer Mieterselbstauskunft, damit Sie nur an jene Mieter Ihren Wohnraum vermieten, der sich diesen auch tatsächlich leisten kann. Einfach ausdrucken, ausfüllen und Auskunft zum Mietinteressenten einholen.

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3. Muster-Vordruck Übergabe-Protokoll

Ein aussagekräftiges Übergabeprotokoll für die Immobilie – auch Abnahmeprotokoll genannt – beugt Konflikten vor. So halten Sie als Vermieter sämtliche Mängel fest, die bei Einzug des Mieters bekannt sind. Zieht nach einiger Zeit der Mieter aus und Sie stellen als Vermieter bei der Abnahme des Mieters bei Auszug weitere Mängel fest, haben Sie somit Klarheit, dass der Mieter diese verursacht hat.

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4. Muster-Vordruck Abnahmeprotokoll

Damit können Sie gegenüber der Situation bei Einzug des Mieters und den damit verbundenen Inhalten im Übergabeprotokoll schnell neue Mängel feststellen. Wenn im Abnahmeprotokoll keine Mängel festgehalten sind, steht der Auszahlung der Kaution an den Mieter nichts mehr im Wege, andernfalls haben Sie bei neuen Mängel die Möglichkeit diese beseitigen zu lassen oder die Kaution in entsprechender Höhe einzubehalten.

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5. Muster-Vordruck Mietvertrag

Last but not least erhalten Sie einen aktuellen rechtssicheren Mietvertrag vom Vermieterverein e. V., der Ihre Recht als Vermieter ideal absichert. Diesen brauchen Sie nur ausdrucken und bei jeder Vermietung auszufüllen, so sparen Sie sich die regelmäßige Anschaffung von neuen Mietverträgen, die auch schnell einmal 15,- Euro je Stück betragen.

– Angebot gültig bis 30.11.2017 –

Geballtes Know-How als PDF:

Sie erhalten das eBook „8 Profi-Tipps zur sichersten Immobilien-Vermietung – So vermeiden Sie Mietnomaden!“ als PDF-Download direkt nach der Bestellung übersendet.

Ideal um sofort und überall mit dem Lesen zu beginnen – ob am Desktop oder unterwegs am Tablet oder Smartphone.

Format: PDF-Datei
Dateigröße: 635 KB
Seitenzahl: 98 Seiten
Sprache: Deutsch

Mit Geld-zurück-Garantie:

Christian Esch, Geschäftsführer
Christian Esch

Wenn Ihnen die im Buch vermittelten Kniffe nicht innerhalb von 14 Tagen mindestens den Buchpreis in Ihren täglichen Verhandlungen in Zeit oder Geld wieder einsparen, erstatten wir Ihnen den vollen Kaufpreis!

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