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8 Profi-Tipps zur sichersten Immobilien-Vermietung

– Angebot gültig bis 30.11.2017 –

Sie erfahren:

Wie Sie Problem-Mieter frühzeitig erkennen
Was Sie beim Mietvertrag beachten sollten
Wie Sie optimal die Übergabe und Abnahme der Wohnung durchführen
Wie Sie mit Schönheitsreparaturen, Haustieren und Untervermietung umgehen
Wie einfach Sie Betriebskosten, Grundsteuer und Arbeitsleistungen auf den Mieter umlegen können
Checklisten und Schritt-für-Schritt-Anleitungen zur optimalen Vorgehensweise aus über 20 Jahren Erfahrung

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5 wichtige Inhalte
die Ihnen schnell mehrere Tausend Euro pro Jahr sparen

1. Schönheitsreparaturen

Sie erfahren, welche Schönheitsreparaturen der Vermieter zu zahlen hat und welche Sie zu zahlen haben? Sowie, wie Sie Schönheitsreparaturen auf den Mieter abwälzen.

2. Kaution

Sie erfahren, wie Sie am einfachsten mit der Mietkaution verfahren – ohne dass Sie durch die Erhebung einer Kaution Mieter abschrecken.

3. Wohnungsabnahme

So erhalten Sie Ihre Immobilie in einem ordentlichen und ordnungsgemäßen Zustand pünktlich zurück und ersparen sich viel Ärger, Zeit und Geld.

4. Kostenumlage

Diese Kosten (z. B. Grundsteuer, Pflege der Außenanlagen, Betriebskosten) können Sie auf die Mieter umlegen und so Jahr für Jahr hunderte an Euro zusätzlich sparen. Wie Sie das machen, erfahren Sie im eBook.

5. Mietvertrag

Sie erhalten einen rechtssicherern Mietvertrag nach aktuellem Mietrecht, den Sie für Ihre Wohnraumvermietung verwenden können.

Jetzt Probe lesen und selbst überzeugen >>

Außerdem erhalten Sie perfekte
Schritt-für-Schritt-Anleitungen

für die ideale Abwicklung eines bisherigen Mietverhältnisses
für die optimale Vorgehensweise bei der Mietersuche
für die sicherste Auswahl des besten Mietinteressenten
für die rechtsicherste Abwicklung des Mietvertrages zu Gunsten des Vermieters

Checkliste Abwicklung bisheriges Mietverhaeltnis

– Ihre Checklisten zur maximalen Sicherheit – Anklicken zum Vergrößern! –

Hier eBook bestellen >>

Zusätzliches Bonus-Material, dass Ihnen die Arbeit erleichtert und Geld spart

Muster-Vordruck Wohnungsgeber-Bestätigung
Muster-Vordruck Mieterselbstauskunft
Muster-Vordruck Übergabe-Protokoll
Muster-Vordruck Abnahme-Protokoll
Muster-Vordruck Mietvertrag

1. Muster-Vordruck Wohnungsgeber-Bestätigung

Als Wohnungsgeber sind Sie durch § 19 BMG verpflichtet, beim Ein- und zum Teil auch beim Auszug eine Wohnungsgeberbestätigung an den Wohnungsnehmer bzw. für den Fall der elektronischen Meldung, die zurzeit noch nicht möglich ist, an die Meldebehörde zu senden. Den Muster-Vordruck hierzu erhalten Sie im eBook.

2. Muster Vordruck Mieterselbstauskunft

Weiter erhalten Sie einen Muster-Vordruck zur Einholung einer Mieterselbstauskunft, damit Sie nur an jene Mieter Ihren Wohnraum vermieten, der sich diesen auch tatsächlich leisten kann. Einfach ausdrucken, ausfüllen und Auskunft zum Mietinteressenten einholen.

3. Muster-Vordruck Übergabe-Protokoll

Ein aussagekräftiges Übergabeprotokoll für die Immobilie – auch Abnahmeprotokoll genannt – beugt Konflikten vor. So halten Sie als Vermieter sämtliche Mängel fest, die bei Einzug des Mieters bekannt sind. Zieht nach einiger Zeit der Mieter aus und Sie stellen als Vermieter bei der Abnahme des Mieters bei Auszug weitere Mängel fest, haben Sie somit Klarheit, dass der Mieter diese verursacht hat.

4. Muster-Vordruck Abnahmeprotokoll

Damit können Sie gegenüber der Situation bei Einzug des Mieters und den damit verbundenen Inhalten im Übergabeprotokoll schnell neue Mängel feststellen. Wenn im Abnahmeprotokoll keine Mängel festgehalten sind, steht der Auszahlung der Kaution an den Mieter nichts mehr im Wege, andernfalls haben Sie bei neuen Mängel die Möglichkeit diese beseitigen zu lassen oder die Kaution in entsprechender Höhe einzubehalten.

5. Muster-Vordruck Mietvertrag

Last but not least erhalten Sie einen aktuellen rechtssicheren Mietvertrag vom Vermieterverein e. V., der Ihre Recht als Vermieter ideal absichert. Diesen brauchen Sie nur ausdrucken und bei jeder Vermietung auszufüllen, so sparen Sie sich die regelmäßige Anschaffung von neuen Mietverträgen, die auch schnell einmal 15,- Euro je Stück betragen.

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– Angebot gültig bis 30.11.2017 –

Geballtes Know-How
als PDF:

Sie erhalten das eBook „8 Profi-Tipps zur sichersten Immobilien-Vermietung – So vermeiden Sie Mietnomaden!“ als PDF-Download direkt nach der Bestellung übersendet.

Ideal um sofort und überall mit dem Lesen zu beginnen – ob am Desktop oder unterwegs am Tablet oder Smartphone.

Format: PDF-Datei
Dateigröße: 635 KB
Seitenzahl: 98 Seiten
Sprache: Deutsch