Wann ein Energieausweis für Sie sinnvoll ist – und wann vorgeschrieben

Veröffentlicht am 17. April 2019 von Christian Esch

Unter bestimmten Umständen ist der Energieausweis für Sie interessant – auch wenn Sie das Haus nicht verkaufen oder vermieten wollen.

Seit 2014 ist es gesetzlich vorgeschrieben, dass bei Verkauf oder Vermietung einer Immobilie der Energieausweis vorliegen muss bzw. bereits in der Immobilienanzeige der Energiekennwert genannt werden muss. So weit so bekannt.

Ziel: Schwachstellen des Gebäudes ausfindig machen

Aber wussten Sie auch, dass der Energieausweis auch für Sie als Immobilienbesitzer interessant ist, wenn Sie Ihr Haus oder Ihre Gewerbeeinheit nicht veräußern möchten?

In Zeiten stetig steigender Energiepreise sind energieeffiziente Wohneinheiten gefragt wie nie zuvor. Und noch mehr als das: Jeder Hausbesitzer, der hier aktiv etwas tun möchte, kommt um eine Wärmedämmung, den Austausch alter Fenster oder den Einbau einer modernen Heizungsanlage kaum herum. Doch mal ganz ehrlich: Wissen Sie genau, wo sich die Schwachstellen Ihres Hauses befinden?

Genau hier setzt der Energieausweis an. Im Rahmen der Erstellung dieses Ausweises wird Ihr Gebäude anhand der Bausubstanz des Gebäudes beurteilt (Bedarfsausweis) bzw. anhand der Verbrauchswerte der letzten drei Jahre (Verbrauchsausweis).

Energieausweis sorgt für Investitionen in die Zukunft

So haben Sie zum einen die Möglichkeit, Ihre Immobilie mit anderen Objekten zu vergleichen, zum anderen – und das ist hier das wesentlich interessantere – enthält der Energieausweis auch ganz konkrete Informationen hinsichtlich notwendiger Modernisierungsmaßnahmen.

Dadurch sind Sie in der Lage, Modernisierungen zielgenau durchführen zu können. Dies spart Ihnen Zeit und natürlich eine Menge Geld. Auch langfristig gesehen ist die konstante Modernisierung von Bestandsbauten immer eine Investition in die Zukunft – und damit in ihren Wert!

Miteinnahmen erhöhen, Immobilienwert steigern

Bewohnen Sie die Immobilie, profitieren Sie von deutlich gesenkten Energiekosten pro Monat. Vermieten Sie die Immobilie, lassen sich viele Modernisierungsmaßnahmen auf die Mieter umlegen. So lässt sich durch die geringeren Nebenkosten vielleicht auch eine höhere Kaltmiete eher durchsetzen.

Mit anderen Worten: Sie können die Mieteinnahmen erhöhen und gleichzeitig den Wert der gesamten Immobilie dauerhaft steigern.

Erstellen Sie jetzt Ihren Energieausweis online! Sowohl der Verbrauchsausweis als auch der Bedarfsausweis für Wohngebäude kann unter www.energieausweis-online-erstellen.de innerhalb weniger Minuten als PDF-Download angefordert werden.

Titelbild: Mitifoto // shutterstock.com

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